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  こんにちは。 司法書士海埜です。 家族信託についてのご相談で、銀行との交渉が必要な案件が増えてきました。 つまり信託に入れたい物件に、す…

こんにちは。 司法書士海埜です。 債務は、信託財産とすることができないとされていますが、ちょっと誤解が多いところなのでまとめます。 信託法で、…

こんにちは。 司法書士海埜です。   現金を信託財産とする場合には、「信託口口座を開設して管理することが望ましい」と言われてきました。 …

こんにちは。 司法書士海埜です。 事務所の薔薇の様子。品種はオフィーリアです。冬場に手入れをサボったからか、開花が遅いです。薔薇は正直です。 …

こんにちは。 司法書士海埜です。 私の司法書士歴はそろそろ１２年ほどになりますが、相続登記で初めて「これはできないのじゃないか」という弱音がよぎりま…

  こんにちは。 司法書士海埜です。 最近のご相談で、非常に珍しいケースがありました。 歴史的・文化的に価値が高い財産が存在するため、こ…

  こんにちは。 司法書士海埜です。 家族信託では現在のところ、委託者兼受益者の死亡によって信託契約が終了する事例が圧倒的に多いのですが、…

  こんにちは。 司法書士海埜です。 「農地は信託できないとどこかで聞いたような気がしますが、畑を信託財産に加えて問題ないでしょうか？」と…

こんにちは。 司法書士海埜です。 最近、信託財産引継のご依頼が多くなっています。 信託契約を結んだけれども、間もなく委託者の方が亡くなったとい…

  こんにちは。 司法書士海埜です。 ややレアな相続登記の申請がありました。 事案 甲区はこのような感じで、一番と二番に被相続人の持分が記載さ…

  こんにちは。 司法書士海埜です。 家族信託を組成する際に、受託者を複数置く場合があります。 特に多いのが第一受託者と第二受託者を定め…

  こんにちは。 司法書士海埜です。 ２年ほど前に、家族信託で信託登記を行ったお客様（受託者）から、当該物件の売却決済依頼があり、つい先日無事…