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司法書士うみの事務所

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2019/05/10 登記簿の誤植

  こんにちは。 司法書士海埜です。 今日は登記簿の誤植について。   事例 亡父が所有していた建物を解体するにあたり、登記を確認したと…

2019/05/04 未登記の物置は、買主側で登記しなければならないか。

こんにちは。 司法書士海埜です。 今日は中古物件の登記で、ちょっとしたトラブル事例を挙げます。   中古物件の未登記物置 「中古物件を購入し…

2019/05/02 住宅ローンを遺して債務者が亡くなった場合、誰がローンを支払うのか?

  こんにちは。 司法書士海埜です。 多くの方が住宅ローンで自宅不動産を購入しますが、債務者が亡くなった場合に備えて「団信」という仕組みがあり…

2019/05/01 養子あるいは養親が亡くなった時の相続人

こんにちは。 司法書士海埜です。 今日は、亡くなった方が養子になっていたというケースのご紹介です。   事例 「父は、Aさんの養子になってい…

2019/04/22 信託目録で個人情報が開示されることに抵抗があります。

  こんにちは。 司法書士海埜です。 信託登記には、必ず信託目録がついていますが、この信託目録について「個人情報が暴露されているのではないか」…

2019/04/23 信託金銭を信託口口座に移そうと思っているうちに、委託者が亡くなったケース

  こんにちは。 司法書士海埜です。 信託金銭は、信託口口座(または信託用に作った専用の口座)で管理するのが望ましいのですが、それをするにはま…

2019/04/21 信託財産引継ぎについて区役所から問い合わせ

  こんにちは。 司法書士海埜です。 信託財産引継ぎによる信託終了及び所有権移転の登記について、「これって相続登記ですか?」という問い合わせが…

2019/04/19 遺留分計算方法まとめ

こんにちは。 司法書士海埜です。 「各相続人には遺留分がある」という認識は、常識的に持っておられる方が多いようですが、その具体的計算方法は意外と…

2019/04/20 亡父が愛人に、贈与の意思表示をしていた?

こんにちは。 司法書士海埜です。 今日は次のような事例です、相続人はどのように対処するべきでしょうか。   事例 昨年父が亡くなり、遺産は…

2019/04/15 義兄と同じ墓に入りたくない。

こんにちは。 司法書士海埜です。 前回に引き続き、『お墓』に関するお悩みですが、今回は『同じ墓に入りたくない、入れたくない』というパターンです。 …

2019/04/11 内縁の妻は夫一族の墓に入れるか。

こんにちは。 司法書士海埜です。 親族・相続関係の問題で、『お墓』に関する話題が上がることがあります。 「あいつとは同じ墓に入りたくない…」 …

2019/04/09 裁判で『縁を切る』ことを約束させることができるか。

こんにちは。 司法書士海埜です。 今日は裁判関係のちょっと変わったご相談で 今後一切接触したくない、縁を切りたい相手に対して、「縁を切ること」…

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