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司法書士うみの事務所

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2020/06/09 <平成30年3月16日民二137号通知>異順位の共同相続人の間で相続分の譲渡がされたあとに遺産分割協議が行われた場合における所有権の移転の登記の可否について。

こんにちは。 司法書士海埜です。 6月に入り、まだまだ気が抜けませんが保育体制が復活してきました。   さて今日は平成30年3月16日…

2020/05/27 名変(=住所変更登記)の重要さ。名変を飛ばすとどうなるか。

  こんにちは 司法書士海埜です。 自粛期間中に1歳を迎えた長男です。   司法書士のあいだでは、住所変更登記のことを「名…

2020/05/17 司法書士事務所からの登記識別情報通知発送のやり方について

  こんにちは 司法書士海埜です。 「FRIENDS」というアメリカのコメディをまとめて観ていまして… 一見ふつうながら闇の深いチャンドラーが…

2020/05/14 相続による債務者変更及び免責的債務引受の登記原因証明情報

  こんにちは 司法書士海埜です。 二児(3歳、1歳)の世話に日々孤軍奮闘しておりますが、先日念願だった保育園転園が決まり、これからは2人を…

2020/05/13 所有権保存及び信託の、信託目録には何を書けばいいのか。

こんにちは。 司法書士海埜です。 この記事を書いている今はコロナウイルスの流行で、全国的に外出自粛の動きになっています。 弊職も、ふだん保育園…

2020/02/27 共同受託についての疑問2

  こんにちは。 司法書士海埜です。 以前こちらの記事で【受託者は2名以上でもOKでしょうか?共同受託についての疑問。】共同受託について取…

2020/02/07 受領書実行ということ。登記とお金の関係について。

  こんにちは。 司法書士海埜です。 今日は少し専門的な内容というか、業界用語?的なものになります。 「受領書実行」という言葉についてです。 …

2020/02/05 家族信託で節税ができるという誤解

  こんにちは。 司法書士海埜です。 家族信託を取り扱う専門窓口が増える中で、「家族信託によって相続税を軽減できる」などの誤った情報を流布す…

2020/02/04 既設定担保がある場合の家族信託

  こんにちは。 司法書士海埜です。 家族信託についてのご相談で、銀行との交渉が必要な案件が増えてきました。 つまり信託に入れたい物件に、す…

2019/12/25 債務・負債を信託財産とすること。

こんにちは。 司法書士海埜です。 債務は、信託財産とすることができないとされていますが、ちょっと誤解が多いところなのでまとめます。 信託法で、…

2019/12/02 5歳と19歳ではどう違うか。未成年者の登記申請。

  こんにちは。 司法書士海埜です。 登記を日々やっていると、登記名義人が未成年者になる場合がけっこうあります。 例えばまだ40代の親御様…

2019/11/29 信託口口座と普通の口座ではなにが違うのか。

こんにちは。 司法書士海埜です。 現金を信託財産とする場合には、「信託口口座を開設してそこで管理することが望ましい」と言われてきました。 しか…

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