家族信託での、信託目録の記載例

こんにちは。

司法書士海埜です。

不動産について家族信託を組成する場合、特殊な事情がなければ不動産登記まで行うのが通常です。

登記の目的は、『所有権移転及び信託』。登記の原因は『○○年○月○日信託』です。

この登記では、普通の所有権移転登記と違って、『信託目録』というデータを作成し添付する必要があるんですね。この『信託目録』とは一体どんなものでしょうか。

信託目録の記載事項は決められていて、信託の目的、信託財産の管理方法、信託終了の事由、その他信託条項の４種類に限られています。

そして信託目録は、信託契約の内容を反映した文章になるわけですが、信託契約公正証書の中身を全部記載しなければならないか？というと、そんなことはありません。もちろん全部を記載しても構わないのですが、全部を記載してしまうと、家族のプライベートな取り決めまで、登記によって公の目にさらされることになってしまうんですね。例えば、委託者と受託者の間の費用的な取り決めは、言い換えれば親子間のお金のやりとりについての合意ですから、かなりプライベートな情報と言えます。このような情報は登記によって全国的に公開するに馴染まないわけです。

従って信託目録には、第三者に予め公開しておく必要がある情報に絞って記載するのが妥当です。

以下は家族信託における、信託目録の記載例です。

ご参考になさってください。

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