相続登記の登録免許税がかからない場合。父死亡後、兄死亡。租税特別措置法84条の２の３関係。

こんにちは。

司法書士海埜です。

最近の流れとして、できるだけ相続登記を申請しやすくしようという空気がありまして、相続登記にかかる登録免許税についても、払わなくていい決まりができています。

質疑応答から、相続登記の登録免許税についての事例を抜粋します。

【問】

被相続人Ｘが登記名義人となっている、固定資産評価額160万円の土地を、Ｘの死後に死亡したＡと、存命のＢが、それぞれ２分の１ずつ相続したとして所有権移転の登記を申請する場合、Ａが相続した持分については租税特別措置法84条の2の3第１項が、Ｂが相続した持分持分については同上第２項が、それぞれ適用されると考えますが、いかがでしょうか。

【答】ご意見のとおりと考えます。

簡単な図にしてみると、このような関係。

原則として２回分の相続登記が必要になります。

ですがこの２回とも、登録免許税がかからないんですね。